فروش استراتژیک زمین صنعتی | شهرک صنعتی بهارستان

«موقعیت دوکله (Prime Location) | جواز ساخت دوطبقه | ارتفاع ۱۲.۵ متر | قابلیت توسعه»

فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران هوشمند و تولیدکنندگان کوچک و متوسط جهت تصاحب یکی از بهترین موقعیت‌های شهرک صنعتی بهارستان. این زمین با برخورداری از جواز ساخت آماده و مشخصات فنی ویژه، پتانسیل بسیار بالایی برای تولید و انبارداری مدرن دارد.

🏗️ مشخصات فنی و پتانسیل ساخت (Development Potential):

• مجموع مساحت زمین: ۴۵۰ متر مربع
• جواز ساخت: ۵۰۰ متر مربع (دارای قابلیت ساخت در ۲ طبقه)
• ارتفاع مجاز: ۱۲.۵ متر (ایده‌آل برای راه‌اندازی سیستم‌های قفسه‌بندی/رکشه‌بندی و استفاده از فضای عمودی)
• قابلیت توسعه: دارای پتانسیل افزایش متراژ ساخت (قابل مذاکره)

📍 موقعیت استراتژیک (Location Edge):

• موقعیت: واقع در بهترین نقطه شهرک (منطقه دوکله) با دسترسی بسیار عالی و موقعیت رانتی.

💰 شرایط مالی:

• قیمت فروش: ۲۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (قیمت مقطوع)

💎 تحلیل سرمایه‌گذار:

این زمین به دلیل ارتفاع بالای مجاز، اجازه می‌دهد تا با متراژ زمین کم، بیشترین حجم تولید یا انبارداری را کسب کنید؛ این یعنی «بهره‌وری حداکثری از هر متر مربع».