فروش مجتمع صنعتی و کارخانه مجهز در شهرک صنعتی هشتگرد
«زیرساخت‌های فوق‌سنگین | آماده راه‌اندازی فوری صنایع تولیدی»
این مجموعه با برخورداری از زیرساخت‌های استراتژیک و مشخصات فنی ویژه، گزینه‌ای بی‌رقیب برای واحدهای صنعتی بزرگ و سرمایه‌گذاران حوزه تولید است که به دنبال ملکی با ظرفیت عملیاتی بالا هستند.
📊 مشخصات اراضی و زیربنا:
- مجموع زمین: ۳,۰۰۰ متر مربع
- مجموع زیربنای سوله: ۱,۱۰۰ متر مربع (با ارتفاع استاندارد صنعتی جهت نصب انواع جرثقیل و ماشین‌آلات)
- فضای اداری: ۳۴۰ متر مربع (توزیع شده در ۳ طبقه مجزا؛ مناسب برای مدیریت مرکزی و بخش‌های R&D)
- واحد نگهبانی: ۲۰ متر مربع (محل استقرار تیم حفاظتی و کنترل تردد)
⚡ زیرساخت‌ها و توان عملیاتی (نقطه قوت اصلی):
- برق صنعتی: ۴۰۰ آمپر (ظرفیت بسیار بالا برای تجهیزات سنگین و خطوط تولید پرمصرف)
- گاز: دارای انشعاب گاز صنعتی (مزیت استراتژیک برای صنایع پخت، ذوب و شیمیایی)
- آب: بهره‌گیری از شبکه آب شهرک صنعتی
- وضعیت سند: سند تک‌برگ (آماده انتقال فوری)
💎 تحلیل ارزش افزوده:
این ملک صرفاً یک سوله نیست؛ بلکه یک «واحد صنعتی متمرکز» است. تفکیک فضای اداری به ۳ طبقه، امکان مدیریت سازمان را بسیار آسان کرده و برخورداری از گاز صنعتی، هزینه‌های راه‌اندازی اولیه (CAPEX) مستأجر یا خریدار را به شدت کاهش می‌دهد.
💰 شرایط مالی:
- قیمت فروش: ۱۲۰ میلیارد تومان
