اجاره کارخانه صنعتی فول‌آپشن (تجهیزات سنگین) در بهترین لوکیشن شهرک صنعتی اشتهارد
«برِ بلوار اصلی | مجهز به سیستم جرثقیل‌های سقفی | آماده استقرار صنایع سنگین»
فرصتی استثنایی برای اجاره مجموعه‌ای که نه تنها یک فضای کارگاهی، بلکه یک «خط تولید کامل» است. این ملک با زیرساخت‌های مهندسی‌شده برای صنایع فلزی و مونتاژ، تمامی نیازهای یک صنعتگر حرفه‌ای را پوشش می‌دهد.
📍 موقعیت و وسعت:
- لوکیشن: اشتهارد، برِ بلوار اصلی (دسترسی تریلی‌رو و لجستیکِ ممتاز)
- زمین: ۳,۶۰۰ متر مربع
- فضای سرپوشیده: ۲,۰۰۰ متر مربع سوله (متشکل از ۳ سالن به‌هم‌پیوسته برای مدیریت بهینه خطوط تولید)
- ساختمان اداری/رفاهی: ۱۴۰ متر مربع (شامل دفاتر اداری، بخش نگهبانی و رفاهی پرسنل)
🏗️ زیرساخت‌های مهندسی و فنی (نقطه قوت):
- تجهیزات لیفتینگ:
- مجهز به جرثقیل‌های ۶ تن (روی براکت)
- هر سالن مجهز به جرثقیل ۲ تن سقفی
- قابلیت ویژه: پیش‌بینی و ساختار آماده جهت نصب جرثقیل دروازه‌ای ۱۵ تن
- انرژی و قدرت:
- برق ۳۰۰ آمپر با ترانس اختصاصی
- گاز G40 با قابلیت افزایش ظرفیت
- سایر امکانات: کفِ صنعتی (بتون سخت)، سیستم امنیتی حرفه‌ای (دوربین مداربسته با انتقال صدا و تصویر)
✨ مزیت‌های رقابتی:
- قابلیت تغییر کاربری: مجوز فعلی در زمینه سازه‌های فلزی است اما قابلیت تغییر کاربری متناسب با نیاز مستأجر جدید را دارد.
- آمادگی عملیاتی: ملک در حال حاضر فعال است و بلافاصله پس از عقد قرارداد، آماده بهره‌برداری می‌باشد.
💰 شرایط واگذاری:
- ودیعه: ۲ میلیارد تومان
- اجاره ماهیانه: ۲۵۰ میلیون تومان
