فروش کارخانه و سوله صنعتی ممتاز در شهرک صنعتی جنت‌آباد

🌟 موقعیت استثنایی: زمین سه کله | برق ۸۰۰ آمپر | در ۴۵ کیلومتری تهران 🌟

اگر به دنبال توسعه تولید، راه‌اندازی صنایع سنگین یا یک سرمایه‌گذاری ملکی بی‌نظیر و باارزش افزوده بالا هستید، این ملک با مشخصات فنی کم‌نظیر، آماده واگذاری است.

📌 مشخصات فنی و متراژها:

• مساحت زمین: ۶,۰۰۰ متر مربع (موقعیت بی‌نظیر سه کله / سه بر)
• مجموع سالن‌های تولید (سوله): ۲,۴۰۰ متر مربع استاندارد شامل:
  • ۲ باب سوله ۱۰۰۰ متری مجزا و مهندسی‌ساز
  • ۱ باب بچه سوله ۴۰۰ متری (مناسب برای انبار، خط بسته‌بندی یا مونتاژ)
• ساختمان اداری: ۱۸۰ متر مربع با طراحی کاربردی و شیک
• ساختمان نگهبانی و سرایداری: ۹۰ متر مربع جهت امنیت شبانه‌روزی
• انشعاب برق: ۸۰۰ آمپر صنعتی (پاسخگوی سنگین‌ترین ماشین‌آلات تولیدی)

💎 مزایای رقابتی و دلایل خرید این ملک:

۱. دسترسی بی‌نظیر لجستیکی (زمین ۳ کله)

موقعیت زمین به صورت سه کله (دارای سه گذر مجزا) است. این ویژگی فنی فوق‌العاده، امکان تعبیه چندین درب ورود و خروج، تسهیل در تردد هم‌زمان تریلی‌ها و کامیون‌ها، بارگیری بی‌دغدغه و تفکیک کامل بخش مواد اولیه از محصول نهایی را فراهم می‌کند.

۲. قدرت برق استثنایی (۸۰۰ آمپر)

در شرایطی که دریافت انشعابات برق قوی در شهرک‌های صنعتی ماه‌ها زمان برده و هزینه‌های گزافی دارد، این ملک مجهز به ۸۰۰ آمپر برق صنعتی آماده است؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای صنایع پلاستیک، فلزی، صنایع پتروشیمی، تزریق و سایر صنایع پرمصرف.

۳. نزدیکی فوق‌العاده به پایتخت (فاصله ۴۵ کیلومتری تهران)

شهرک صنعتی جنت‌آباد در فاصله نزدیک به تهران واقع شده است. این نزدیکی، حمل‌ونقل کالا به بازار هدف پایتخت و دسترسی به نیروی کار متخصص را بسیار آسان و کم‌هزینه می‌کند.

۴. امنیت سرمایه‌گذاری و مدیریت دولتی

این شهرک متعلق به سازمان همیاری شهرداری‌های استان سمنان است که تضمین‌کننده مدیریت یکپارچه، امنیت بالا، خدمات شهری منظم و زیرساخت‌های پایدار عمرانی است.

۵. مهندسی فضا و انعطاف‌پذیری کاربری

طراحی مجزای دو سوله ۱۰۰۰ متری به شما این امکان را می‌دهد که دو خط تولید متفاوت را به صورت کاملاً ایزوله اجرا کنید، یا یک بخش را به تولید و بخش دیگر را به انبار اختصاص دهید. همچنین امکان اجاره دادن بخشی از ملک به راحتی میسر است.