فرصت بی‌نظیر سرمایه‌گذاری و تولید: فروش سوله صنعتی (صنایع فلزی)

شهرک صنعتی ایوانکی — دروازه صنعتی پایتخت

این ملک صنعتی با موقعیت جغرافیایی استثنایی و امکانات کامل زیرساختی، گزینه‌ای ایده‌آل برای توسعه فعالیت‌های صنعتی، به‌ویژه در حوزه صنایع فلزی و تراشکاری است.

مشخصات و متراژ ملک

• مساحت کل زمین: ۱۷۵۵ متر مربع
• سالن سوله استاندارد: ۷۲۵ متر مربع (طراحی شده برای کاربری صنایع فلزی)
• بخش اداری و مدیریتی: ۱۵۰ متر مربع (در ۲ طبقه، مجهز به امکانات رفاهی)
• اتاق نگهبانی و سرایداری: ۳۰ متر مربع (مشرف به درب ورودی جهت امنیت کامل)

انشعابات و زیرساخت‌ها

• انشعاب برق: ۲۰۰ آمپر (سه فاز صنعتی با تعرفه مناسب)
• انشعاب گاز: G40 (پاسخگوی نیازهای حرارتی و خطوط تولید کارگاهی)
• آب صنعتی: دارای کنتور و انشعاب فعال شهرکی

مزایا و ویژگی‌های کلیدی ملک

1. معافیت مالیاتی ویژه: بهره‌مندی از معافیت‌های مالیاتی مناطق صنعتی مصوب، که هزینه‌های جاری و سالانه کسب‌وکار شما را به شدت کاهش می‌دهد.
2. کاربری تخصصی: دارای مجوز و پایان‌کار در حوزه صنایع فلزی (بدون دغدغه‌های اداری جهت تغییر کاربری).
3. دسترسی بی‌نظیر به پایتخت: واقع در کیلومتر ۵۰ جاده تهران-گرمسار (فاصله کمتر از ۴۵ دقیقه‌ای تا تهران) با دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی کشور و شبکه‌های توزیع کالا.
4. امنیت بالا: قرارگیری در فاز فعال شهرک صنعتی با گشت نگهبانی ۲۴ ساعته و محوطه‌سازی اختصاصی ایمن.

چرا شهرک صنعتی ایوانکی؟

شهرک صنعتی ایوانکی به عنوان یکی از نزدیک‌ترین شهرهای صنعتی به استان تهران، همواره مورد توجه کارآفرینان بوده است. نزدیکی به بازار مصرف پایتخت، دسترسی آسان به نیروی کار متخصص و هزینه‌های به مراتب پایین‌تر زمین و خدمات نسبت به شهرک‌های صنعتی داخل استان تهران، این منطقه را به قطب سرمایه‌گذاری بی‌پروا تبدیل کرده است.