فروش مجتمع صنعتی ممتاز و پیشرفته | شهرک صنعتی شمس‌ آباد
«فرصتی استراتژیک برای توسعه تولید و انبارداری با پتانسیل افزایشی بسیار بالا»
این مجتمع صنعتی با موقعیت نبض ترافیک سنگین و زیرساخت‌های کامل، گزینه‌ای بی‌رقیب برای صنایع فلزات، هواساز و سایر صنایع پیشرفته است.
📍 موقعیت و دسترسی:
موقعیت: شهرک صنعتی شمس‌آباد
دسترسی: دسترسی بی‌نقص و مستقیم برای تمامی خودروهای سنگین و تریلی‌ها.
📐 مشخصات اراضی و زیربنا:
مساحت کل زمین: ۴,۰۲۰ متر مربع
زیربنای تولیدی و انبار: حدود ۱,۷۵۰ متر مربع سوله (ساخت ۱۳۸۰) با ارتفاع تاج ۹ متر و کف بتن مسلح صنعتی.
فضای انبار طبقاتی: ۵۰۰ متر مربع زیربنای انبار در طبقه بالای سالن تولید.
انبار اختصاصی چندطبقه: ۷۵۰ متر مربع فضا در ۳ طبقه (هر طبقه ۲۵۰ متر) با کاربری تولید ظریف یا انبارداری.
بخش اداری-مدیریتی: ۱,۰۰۰ متر مربع فضای اداری بازسازی‌شده، مدرن و شیک شامل ۵ اتاق مجزا و اتاق کنفرانس اختصاصی.
🚀 پتانسیل توسعه (بسیار مهم):
اجرای فونداسیون و Base Plate جهت احداث ۲۰۵۰ متر مربع سالن اضافی؛ آماده بهره‌برداری فوری و ساخت سریع.
⚙️ تجهیزات و زیرساخت‌های صنعتی:
تجهیزات جابجایی: جرثقیل سقفی ۵ تن فعال (اتصال سالن اصلی به انبار) + بالا بر برقی.
سیستم‌های سرمایش و گرمایش: مجهز به هواساز صنعتی (Air Washer)، دیگ حرارتی با مشعل گازسوز، سیستم فن‌کویل سقفی (اداری) و سیستم سرمایش مرکزی سالن اصلی.
انشعابات: برق صنعتی ۳۰۰ آمپر، گاز شهری، آب شهری، مخزن ذخیره آب با سیستم پمپاژ و سختی‌گیر رزینی.
🛡️ امکانات رفاهی و امنیتی:
بخش پرسنل: اتاق استراحت، نمازخانه، سرویس‌های بهداشتی و حمام مجزا برای کارگران.
بخش امنیتی: اتاق مانیتورینگ و کنترل ورود/خروج + بنای مستقل نگهبانی (شامل فضای خواب، آشپزخانه و سرویس).
⚖️ وضعیت حقوقی و شرایط فروش:
اسناد: سند دفترچه‌ای (آماده انتقال قطعی).
پروانه: دارای پروانه بهره‌برداری رسمی.
قیمت: توافقی