شهرک صنعتی ایوانکی فروش سوله کوچک صنایع فلزی

مشخصات و متراژ ملک

• مساحت کل زمین: ۱۷۵۵ متر مربع
• سالن سوله استاندارد: ۷۲۵ متر مربع (طراحی شده برای کاربری صنایع فلزی)
• بخش اداری و مدیریتی: ۱۵۰ متر مربع (در ۲ طبقه، مجهز به امکانات رفاهی)
• اتاق نگهبانی و سرایداری: ۳۰ متر مربع (مشرف به درب ورودی جهت امنیت کامل)

انشعابات و زیرساخت‌ها

• انشعاب برق: ۲۰۰ آمپر (سه فاز صنعتی با تعرفه مناسب)
• انشعاب گاز: G40 (پاسخگوی نیازهای حرارتی و خطوط تولید کارگاهی)
• آب صنعتی: دارای کنتور و انشعاب فعال شهرکی

مزایا و ویژگی‌های کلیدی ملک

1. معافیت مالیاتی ویژه: بهره‌مندی از معافیت‌های مالیاتی مناطق صنعتی مصوب، که هزینه‌های جاری و سالانه کسب‌وکار شما را به شدت کاهش می‌دهد.
2. کاربری تخصصی: دارای مجوز و پایان‌کار در حوزه صنایع فلزی (بدون دغدغه‌های اداری جهت تغییر کاربری).
3. دسترسی بی‌نظیر به پایتخت: واقع در کیلومتر ۵۰ جاده تهران-گرمسار (فاصله کمتر از ۴۵ دقیقه‌ای تا تهران) با دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی کشور و شبکه‌های توزیع کالا.
4. امنیت بالا: قرارگیری در فاز فعال شهرک صنعتی با گشت نگهبانی ۲۴ ساعته و محوطه‌سازی اختصاصی ایمن.