🏭 فروش واحد صنعتی فعال (صنایع فلزی) در شهرک صنعتی ایوانکی
دارای مجوز رسمی تراشکاری | ۵۰ کیلومتری تهران | آماده بهره‌برداری فوری
فرصتی استثنایی برای فعالان صنعت فلز و تراشکاری؛ واحدی استاندارد در یکی از پویاترین شهرک‌های صنعتی اطراف تهران با دسترسی عالی.
✅ مشخصات فنی و متراژها:
- مساحت زمین: ۳,۳۰۰ مترمربع
- سالن تولید (سوله): ۱,۸۰۰ مترمربع (مهندسی‌ساز با ارتفاع استاندارد)
- ساختمان اداری: ۲۰۰ مترمربع (لوکس و کاربردی)
- ساختمان سرایداری و نگهبانی: ۷۰ مترمربع
- انشعاب برق: ۱۰۰ آمپر (قابل ارتقا)
- انشعاب گاز: ۲ پوند (صنعتی)
💎 مزیت‌های کلیدی این ملک:
۱. مجوز رسمی تراشکاری و صنایع فلزی:
بزرگترین مزیت این ملک، داشتن مجوز رسمی تراشکاری است. این موضوع شما را از بروکراسی‌های اداری طولانی‌مدت برای دریافت جواز تولید معاف کرده و امکان انتقال سریع مالکیت و شروع فعالیت را فراهم می‌کند.
۲. نسبت زیربنا به زمین (۱۸۰۰ متر سوله):
با داشتن ۱,۸۰۰ متر سوله در ۳,۳۰۰ متر زمین، این ملک از نظر بهره‌وری فضا فوق‌العاده است. فضای سالن تولید وسیع، امکان چیدمان چندین خط تولید و دستگاه‌های حجیم تراشکاری و CNC را به‌راحتی فراهم می‌سازد.
۳. موقعیت استراتژیک و نزدیکی به پایتخت:
فاصله حدوداً ۵۰ کیلومتری تا تهران، دسترسی به بزرگترین بازار مصرف ایران، تامین مواد اولیه آسان و همچنین سهولت در جذب نیروی متخصص از تهران و مناطق اطراف را تضمین می‌کند.
۴. زیرساخت کامل اداری و رفاهی:
وجود ۲۰۰ متر ساختمان اداری مجزا و ۷۰ متر واحد سرایداری، تمامی نیازهای مدیریتی و امنیتی مجموعه را به طور کامل پوشش می‌دهد.
۵. سرمایه‌گذاری در قطب صنعتی رو به رشد:
شهرک صنعتی ایوانکی به دلیل رشد چشمگیر در سال‌های اخیر و استقرار صنایع معتبر، یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری ملک صنعتی با ارزش افزوده بالا محسوب می‌شود.
