مقايسه آگهی ها

تفاوت سند تک برگ-سند دفترچه ای مالکیت

تفاوت سند تک برگ-سند دفترچه ای مالکیت

تفاوت سند تک برگ-سند دفترچه ای مالکیت

سند تک برگ با سند دفترچه ای به لحاظ اعتبار هیچ فرقی ندارد اما از سال ۹۰-۹۱ به قبل سند ها دفترچه ای صادر می شدند و از سال ۹۰ به بعد به خاطر برخی مباحث امنیتی آمدن به جای سند های دفترچه ای از سند های تک برگ استفاده کردند .

سند های تک برگ تمامی اطلاعات سند دفترچه ای را دارد ، نام و نام خانوادگی و مشخصات ملک را دارد و نام آخرین مالک را نیز دارد یک برچسب و هولوگرام مخصوص هم دارد که مقداری امنیتش را بالا برده و عکس هوایی ملک نیز در ان دیده میشود که به ان نقشه ی کاداستر که در پایین سند تک برگ قراردارد گفته میشود که شما دقیقا محل ملک را متوجه می شوید .

 

تفاوت سند تک برگ-سند دفترچه ای مالکیت
تفاوت سند تک برگ-سند دفترچه ای مالکیت

مزایا ومعیب اسناد قدیمی و اسناد جدید

در گذشته سند دفترچه ای چون تصویر نداشتند و در این مورد کلاه برداری بیشتر صورت میگرفت و شما ملکی را که خریده بودید با سندی که به نام شما خورده بود معمولا مطابقت نداشت که سند های تک برگ این موضوع رو حل کرده است
در سند های دفترچه ای که بهش سند های منگوله دار هم می گویند سربی بود که اداره ثبت اسناد یک مهر رو آن می زد که به اصطلاح پلمپش میکردند که به آن می گفتن منگوله دار و سند دفترچه ای همان سند منگوله دار هم هست .

سند های دفترچه ای چون به صورت دستی نوشته می شدند عملا قابلیت جعل خیلی بیشتری داشتند و نگهداری سخت تر بود و اطلاعات تمام مالکان رو نوشته بودند ، مالک های قبلی تا به امروز و اگر آن نویسنده یک مقدار بدخط بود خیلی از اطلاعات رو نمی شد خواند اما در سند تک برگ تمام این ها بصورت تایپی است و تمامی اطلاعات داخلش قرار دارد و اگر سند در رهن جایی باشد پشت سند خورده و سند های تک برگ هم از لحاظ امنیت و هم کارایی نسبت به سند های دفترچه ای بهتری دارند  اما از لحاظ اعتباری باهم فرقی نمی کنند .

 

مزایا ومعیب اسناد قدیمی و اسناد جدید
مزایا ومعیب اسناد قدیمی و اسناد جدید

 

نکات مهم در مرحله خرید املاک

لازم به ذکر است در رابطه با اعتبار به اسناد زیاد دل خوش نکنید و حتما از دفاتر اسناد رسمی یک استعلام ثبت بگیرید چون الان شرایط جعل انقدر قوی شده است که به راحتی بتوانند سند های تک برگ را نیز جعل کنند پس حتما قبل از هر گونه فعالیتی یک استعلام بگیرید که هزینه ی زیادی نیز برای شما نخواهد داشت  به شما یک استعلام ثبت می دهند

که این سند درست است یا نه و برای گرفتن استعلام هم شماره سریال ، پلاک ثبتی اصلی و فرعی ، نام مالک و کد ملی مالک لازم است .و حتما در مراحل خرید از ابتدا تا تنظیم سند رسمی از مشاورین املاک بهره بگیرید چرا که این افراد کار روزمره خود بوده و به تمامی مسایل لین نوع اسناد اطلاع و اگاهی کامل دارند

 

نکات مهم در مرحله خرید املاک
نکات مهم در مرحله خرید املاک
img

emad

    پست‌های مرتبط

    بهینه سازی انبار و انبار داری و افزایش بهره وری انبار

    بهینه سازی انبار و انبار داری و افزایش بهره وری...

    ادامه مطلب
    توسط emad

    نکات کلیدی در زمینه صنعت انبار و انبار داری-گروه املاک سوله

    نکات کلیدی در زمینه صنعت انبار و انبار داری-گروه املاک...

    ادامه مطلب
    توسط emad

    قیمت اجاره انبار و شرایط خرید انبار-املاک سوله

    قیمت اجاره انبار و شرایط خرید انبار-املاک...

    ادامه مطلب
    توسط emad

    پیوستن به گفتگو