نکات مهم در اجاره خانه و اپارتمان در شهر های ترکیه-املاک سوله

نکات مهم در اجاره خانه و اپارتمان در شهر های ترکیه-املاک سوله

نکات مهم در اجاره خانه و اپارتمان در شهر های ترکیه-املاک سوله

‍ ✅شرایط کلی اجاره خانه در استانبول

🔸برای اجاره کردن خانه در ترکیه باید پاسپورت معتبر و یا کیملیک داشته باشید ( یا برگهء درخواست اجازه اقامت یا همان راندوو)

🔸ودیعه ( دپوزیت ) معمولا برابر با مبلغ ۲ ماه اجاره منزل است که باید در ابتدا پرداخت شود .

🔸اجاره هر ماه باید راس تاریخ ذکر شده در قرار داد پرداخت گردد.

🔸برخلاف ایران که اجاره هر ماه آخر همان ماه تسویه می شود در ترکیه باید اجاره هر ماه اول همان ماه پرداخت شود.

🔸در مجتمعهای مسکونی (سیته ) رسم بر این است که حکم تخلیه را هنگام عقد اجاره صاحبخانه میگیرد تا اگر با مستاجر دچار مشکل شد ، بتواند عذر او را بخواهد.

🔸افزایش بهای اجاره طبق قانون صورت میگیرد و مبلغ آن ۱۰% مبلغ اجارهء توافق شده است

🔸درصورتیکه هریک از طرفین زودتر از موعد سررسید اجاره بخواهد قرارداد را فسخ کند ، لازم است که ۲ ماه زودتر به طرف دیگر اعلام کند

🔸چنانچه مستاجر بخواهد قبل از موعد منزل را تخلیه کند ، معمولا” ودیعه عودت داده نخواهد شد مگر اینکه هنگام قرارداد توافق دیگری صورت گرفته باشد .

🔸پرداخت هزینه های شارژ ساختمان (عایدات) و قبوض مصرفی بر عهده مستاجر است .

✅ذکر نام افراد بالای ۱۸ سال در اجاره نامه الزامیست.

🔸هرگونه خرابی قبلی در تجهیزات ملک باید از طرف مالک اصلاح شود . چنانچه خرابی در زمان اقامت مستاجر ایجاد شود هزینه تعمیر به عهدهء مستاجر است .

🔸چنانچه در قرارداد اجاره ذکر شده باشد که آپارتمان رنگ شده تحویل مستاجرداده شده ، بعد از پایان قرارداد هم باید مستاجر ملک را رنگ شده تحویل داده شود .

🔸هزینه کمیسیون بنگاههای معاملات املاک ، مطابق با قانون، یک ماه اجاره و یا حداکثر ، ۱۲% از کل اجاره سالیانه است .

🔸بطور کلی مستاجر برای تحویل گرفتن ملک استیجاری باید مبلغ ودیعه توافق شده به اضافه مبلغ اجاره ماه اول را به صاحب ملک و هزینه کمیسیون را به بنگاه معاملات ملکی پرداخت کند.

🔸هنگام تخلیه ملک ، هزینه تمیز کردن آپارتمان به عهده مستاجر است .

🔸دریافت رسید اجاره پرداخت شده در هر ماه الزامیست .

🔸مالک بدون عذر منطقی نمیتواند خواستار تخلیه ملک توسط مستاجر بشود .

 

نکات مهم در اجاره خانه و اپارتمان در شهر های ترکیه-املاک سوله

 

نکات مهم در اجاره خانه و اپارتمان در شهر های ترکیه-املاک سوله
نکات مهم در اجاره خانه و اپارتمان در شهر های ترکیه-املاک سوله

🔴هزینه زندگی در ترکیه چقدر است؟ ( 2019)

✅قطعا یکی از مهم ترین اطلاعاتی که برای زندگی در هر کشوری باید بدونید هزینه زندگی در اون کشوره .

✅ما سعی کردیم با کمک از تجربه خودمون و البته با درنظر گرفتن واقعیات زندگی در ترکیه ، برای شما هزینه ها ی زندگی در ترکیه رو توضیح بدیم تا با دید بازتری به زندگی در ترکیه نگاه کنین.

✅هزینه های زندگی در ترکیه یک مسئله ی کاملا شخصیه وبرای هر کس بنا به سلیقه و سبک زندگیش متغیره. ولی به طور متوسط هزینه های زندگی در ترکیه برای یک نفر بین ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیره و برای یک خانواده دو نفره این هزینه ماهیانه رو میشه حدود ماهی ۵۰۰۰ لیر در نظر گرفت.برای توضیح راحت تر ، هزینه ها رو براتون دسته بندی میکنیم که می تونید در مقاله زیر مشاهده بفرمایید.

🔴جشنواره خرید استانبول

ترکیه یکی از کشورهاییست که همیشه بهانه ای برای برگزاری فستیوال و جشن دارد ، و شهر استانبول ، یکی از بهترین شهرهای دنیا برای اینکار .
در بین صدها فستیوال سالیانه در ترکیه ، یکی از معروفترین فستیوال ها ، جشنواره خرید استانبول است که هر ساله در شهر استانبول برگزار میشود

این فستیوال هر سال از تاریخ 7تا 22 ماه ژوئن یا همان هازیران تقویم ترکیه و مطابق با 17 خرداد تا 8 تیر می باشد که بهترین زمان سفر به استانبول برای کسانیست که قصد خرید دارند . در این مدت ، بهترین مراکز خرید در این جشنواره حراجهای باورنکردنی برای مغازه های خود در نظر میگیرند و نکته مهم این است که در مدت این فستیوال اجناس بدون احتساب مالیات به فروش میرسند . در واقع استانبول یکماه تبدیل به یک قطب خرید شده و لذت بردن از تخفیفهای این فستیوال و برگزاری جشن ، نظر توریستهای بسیاری را به این شهر جلب میکند .

img

فراز

کارشناس معاملات کارخانجات در کلیه مناطق صنعتی و شهرک های صنعتی در کل کشور

پست‌های مرتبط

۵ ویژگی شخصیتی مشترک افراد موفق!

‌‌“رسیدن به موفقیت شانسی نیست”. این یک جمله...

ادامه مطلب
توسط فراز

7 روش کاربردی برای تغییر ذهن

هوارد گاردنر روانشناس مطرح آمریکایی و ابداع کننده...

ادامه مطلب
توسط فراز

ثروتمندترین مشاور املاک زن دنیا، از رازهای موفقیت خود می‌گوید!

مجله فوربز(Forbes) به تازگی مصاحبه ای ، با یکی از...

ادامه مطلب
توسط فراز

پیوستن به گفتگو