همه ما ممکن است روزی قصد خرید یا فروش ملک، اتومبیل یا هر چیز دیگر را داشته باشیم و به همین جهت، بهتر است حداقل، آشنایی اولیهای با چگونگی ثبت یک سند رسمی، پیدا کنیم. یکی از انواع اسناد حقوقی که به منظور خرید و فروش، مورد استفاده قرار می‌گیرد، مبایعه نامه است. میدانیم که […]
هر روزه خرید و فروش دارایی‌ها به روش‌های متداولی در بازار سرمایه صورت می‌گیرد. احتمالا در خرید و فروش دارایی‌هایی همچون زمین، ماشین و… عبارت “معامله وکالتی” یا “وکالت بلاعزل” به گوشتان آشنا است. حجم بسیاری از معاملات روزانه در کشور ما به صورت وکالتی انجام می‌شود. بنابراین پیش از هر توضیحی لازم است تا […]
ما هرروزه با اموال گوناگونی سروکار داریم ولی با بسیاری از اصطلاحات حقوقی مربوط به آن‌ها آشنا نیستیم. شاید آثار این عدم آگاهی در زندگی روزمره مشخص نباشد؛ اما در معاملات و دعاوی حقوقی تأثیر بسزایی دارد. اگر شما نیز تا به امروز با تعریف دقیق اصطلاحات مال منقول و غیرمنقول آشنا نبوده‌اید، با ما […]
بسیاری از مردم تصور می‌کنند که سند رسمی یک مدرک کاملا معتبر است و در دست داشتن آن، آن‌ها را از هرگونه دعوی حقوقی مصون خواهد داشت. اما باید بدانید که ابطال سند رسمی ملک و ساقط کردن اعتبار آن یک دعوی حقوقی رایج است که در بسیاری از موارد می‌تواند مالکیت شما را بر […]
صاحب یک ملک می‌تواند در هر زمانی در مورد آن یک تصمیم مطابق با مصلحت خود بگیرد و آن را به مرحله اجرا برساند. این تصمیم می‌تواند شامل ایجاد تغییرات در ملک، رهن، فروش و یا دیگر موارد باشد. اما انجام دادن این تصمیم‌ها در مورد ملک‌های مشاع به این سادگی نبوده و پیچیدگی بیشتری […]
بعضی از افراد برای انجام کارهای حقوقی یا شخصی خود به دلایل مختلف یک نماینده حقوقی استخدام می‌کنند. این نماینده بسته به نوع وکالتنامه‌ای که به وی داده شده است اختیاراتی نظیر فروش املاک، اجاره آن‌ها، انجام امور بانکی و… را دارد. یکی از دلایلی که یک شخص ممکن است به یک فرد غریبه یا […]
سفته نامی است که بارها شنیده‌ایم و بسیاری از ما، آن را مورد استفاده قرار داده‌ایم. اما کمتر از اسنادی مانند چک به آن اهمیت داده می‌شود. این در حالی است که سفته از گذشته که جابه‌جا کردن پول و تجارت‌های بزرگ کار پر خطری بوده است، تا امروز که نقل و انتقال پول توسط […]
در هنگام بروز اختلافات میان افراد و ایجاد دعواهای حقوقی، علاوه بر مراجعه به وکیل یکی از مهم‌ترین مسائل آشنایی داشتن با اطلاعات و اصطلاحات حقوقی است. به‌این‌ترتیب راحت‌تر می‌توانید راهنمایی‌های وکیل خود را متوجه شده و به مرحله عمل درآورید. خلع ید از املاک یک اصطلاح حقوقی مربوط به اموال غیرمنقول است که در […]
خرید و فروش ملک همواره یک معامله پراسترس بوده است. چرا که مبلغ معامله معمولاً بالا است و بازار دلالی در معاملات هم حسابی داغ است. به همین دلیل افراد معمولاً از معامله ملک هراس داشته و مدام نگران ضرر کردن هستند. اما نکته اینجا است که اگر به خوبی از اصطلاحات و قوانین معامله […]
یکی از مهم‌ترین مراحل خرید ملک و زمین، سند زدن آن است. چرا که تا زمانی که سند ملک به نام شما زده نشود خیالتان از بابت اتمام معامله راحت نخواهد شد. برای کسانی که منزل یا ملکی را پیش‌خرید کرده‌اند، انجام مراحل سند زدن ملک بسیار راحت است. چرا که اولین صاحب ملک خودشان […]
